2020 生活篇
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02/02/2020
黑曼巴走了, 留下懷念, 傳奇成, 人己走, 開始時感到難過, 不公平, 但想通了, KOBE BORN FOR THE LEGEND, 傳奇已成, 任務達到,人也無憾, 再投人生, 創造下一個傳奇, 總比看著自己垂垂老去, 更有意義, 以後的人生, 仍等著你, KOBE。
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這幾天的懸念, 有計劃的去發展, 還是有發展的去計劃。
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第一次創業迎來最好的結果, 也是最壞的結果, 於2020年劃上句號, 上了最寶貴的一課。由20131007走來, 時間確實有點長。
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13/02/2020
早一陣子發愁，似乎知識不夠去計劃
但生活只要用心經營，就必可找到答案
像聰明捷徑般
遇到的不是wt to think 問題
是how to think 問題
沒有框架，糊思亂想
所以，不妨給自已一個框，再思考
忽想，學習知識真的不夠嗎？
中英數商會計金融，講了，明了，夠了
剩下的就是如何運用及面對
奧絲卡韓國電影評論中一句
窮出一種自信
到了面對現實低頭，
就不得不去向社會學習
抱著故有學識向社會撒嬌
只是你仍未明社會的運作
專業人士就用專業坐著去賺錢吧
專業十級，若你是低級，
倒不快點跳出舒適圈，
找找如何向社會這個老師討點生活費吧
準備搬屋後，思緒更是未有停止
或許，令自已最不安的時候，
就是迫自已爆發小宇宙時
好好感受感受
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25/02/2020
2 月的讀書計劃被搬屋拖延了, 剩下5 天, 可完成嗎?
最近常留意DROPSHIPPING 的事, SHOP.COM / SHOPIFY / AMAZON 等等等常留意, 始終網絡世界最終也會大行其道, 現代人總要分一杯
無意中留意到, <<每週工作四小時>>一書, 換來生活的新思維, 新貴目標誕生, 將來要留更多時間給自己, GOGOGO, 80/20法則中, 要用有限時間去工作換來足夠金錢, 現在的自己, 剛好是用80%時間去换20%的金錢, 短期目標要轉, 由80時間, 轉為20時間, 社會巨輪在轉, 人也要在轉.
書中作者大為成工, 不得不羡慕, 衝擊了自己固有思維, 到底, 自己人生目標係咩呢? 有諗過退休嗎? 之後, 又係想做咩呢?好似未有諗過.
昨天本來受到打擊了, 本想寫下不滿, 不過, 這只會累積負能量, 不如改一改寫法是, 適者生存的社會, 你要變得更強大!!((過後重讀文章, 幸好沒有寫下問題, 否則每次只集中負能量, 現在忘記了事情了))
債券計劃未有實行, 最後五天, 也得買一隻來試試.
因為要成為有錢人.
1. 不拖延
2. 冒險找機會. FOCUS 集中在HOW TO , 而不是輸左如何,
思想受到二人所困, 要學學好的一方.
1. 自己管財政
2. 努力找機會
最近幾日有點困惑, 每早要VISUALIZE 成工日子, 到底, 成功日子, 又是如何呢?
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
28/02/2020
在困境時會逼出小宇宙
現時每月CASH OUTFLOW
中美戰
肺炎
零成交
唯有搵地方搵錢
1. 靠時間賺錢, 做住先, 唔係長期做法
2. SCALE 可以GO UP,
3. 人力要網絡化
4. 長久? 世界無長久
5. FXXK MONEY 抄一抄
6. 目標50000/ 月
0. UPWORK 接JOB
1. APPEN 開ACC
2. UPWORK--> 開POST
3. FIVEEE--> 開POST
4. 類似網站狂開POST
5. YOUTUBE--> VIDEO -->PPL-->TRANSLATE TO THE WORLD
29022020 資料搜集
1）www.peopleperhour.com 2）www.guru.com 3）www.nexxt.com 4）www.designcrowd.com 5）www.truelancer
6) UPWORK
7) KDP.AMAZON 教學文章
8) CLICKBANK 聯盟營銷高佣電子產品
9) FLIPPA 買人地網站生意
10) SHUTTERSTOCK 攝影作品
11) APPEN
12) TAKELESSON
13) FIVERR
14) SHOPIFY
15) TRANSCRIBEME 翻譯
16) ONEFORMA 翻譯
17) TEEMWORK.AI
18) GENGO 翻譯
19) MODSQUAD 管理社區/ 評級
20) MICOWORKER 小任務賺錢
21) TECHABLE
22) PATREON
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05032020
80/20 很重要
每月30天, 每十天要有進步10%, 每一個月就100%
留意過網絡賺錢
1. UPWORK 類看似簡單, 研究過係大量網絡工作,
仲要APPLY等人地覆, 仲要搵得你係預左低PAYMENT
唔值得
2. SHOPIFY / AMAZON 前期投放大量, 競爭太大,
玩法底該可配合FLIPPA 去做, 可以後一步
3. APPEN , 嘗試中, 穩陣生意, 做低能野, 即買你時間
4. YOUTUBE, 以不錄取為方向, 可以一試
5. AFFILIATE 為YOUTUBE 副品, 可以一試
總結一下
1. YOUTUBE
2. AFFILIATE
3. APPEN
4. FLIPPA + SHOPIFY
不接FREELANCE JOB
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
17032020
1. 從有錢人角度, 賺錢要多元性
2, 生意要SCALE UP
3. 要帶得走
4. 營運生意
5. 如何美國BOND
1. 多元收入
舖
APPEN
BOND
投資
YOUTUBE
2. 生意SCALE UP
請人做, 但要自己識先
第一步, 自己做左先啦
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
24032020
1.賺錢分長中短性, 有制做現金流過生活的, 有資產增長的, 也有長期發展賺生活的
2. 繼UPWORK / FIVERR 後, APPEN 宣布失敗, 一是要投資時間去研讀報告, 二是ASSESMENT 中的考核事前沒有提及, 三是每日三個小時, 其實幾難頂, 小了點耐性去賺驢仔的錢, 而且不多, 每天三小時去營做可累積的業務似乎更有利, 要FOCUS 係真正的地方
3. 2020年3 月, 一場金融風暴, 向全世界財演括左一巴, 金股期匯, 以往係四樣投資產品, 一至兩樣唔得, 其餘都會得, 但今次全面性災情, 無一幸免, 反而手持現金最為避險, 黎緊巿況似底不底, 要繼續留意, 話哂呢個真係機會黎
4. 上次制定的計劃. 1. RAIN, 全球性. 2. BB / YOUTUBE / WEBSITE / AFFILIATE--> FLIPPA 3. 舖4 . 公司 / 政府/ 老人
5. 生活令習慣鬆散了. 1. 每天ROUTINE 要做番 2. 生活紀律令你無形間進步 3. BEBETTER 及唔服輸的心要保持
*********************************************************************************
26/03/2020
最近早起工作開始停滯, 似乎組織好, 就要實行
1. 長錢買產品收息, 要有資金
2. 中錢整網頁及公司 賺錢加轉售.
3. 短錢番工
未來記憶, 自己制做
1 想做個WEBSITE 比老婆, 老婆直接管理網頁
2. 自己的管理人
3. 每個範疇, PLAN 完都要有所行動
今天先計劃
番工如何做得更好
然後
開公司及網頁
買債
一直低估買債資金,
2K 入場費
70元
匯率7.8,
己經係1M,
假設槓桿3 倍 可以一試,
但同當初想法有點出入
本想買10隻20隻玩下
每隻分一點
點知, 銀碼太大, 一注風險太高
要愽嗎?
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13/04/2020
STARMAN 高門檻, 除了是金錢, 智識的門檻也很重要
TWITER 將每一個細節變得完美, 將完美細節盡力簡化
黃國英 巿場就係因應時勢火中取栗, 往往等時勢到先出手, 當中錯過機會會更多
要為生活帶來改變, 要不停去追求智識, 同時將已有生活盡力變得完美
未來記憶
慢慢地, 開始感覺到想要的未來,
工作, 其實是無時刻, 無地域之分, 只要做得其所, 帶來收入, 那裏都可以是工作
社會在變, 傳統工作是建立新生活的基礎, 為追求生活, 即使是寸進, 也要開始
達到生活後, 想要與家人之伴隨, 解決大家之生活問題, 將大家生活水平也一致提昇
基礎平台
感恩現有生活, 在一個較好平台出發
家人平安
傳統工作為自己帶來上流社會語言
創業見識社會之險惡
沒有買樓, 被樓巿綑綁, 買樓, 並非最好時機
新項目研發
1. APPEN --> 短暫而費時的刻苦工作--> X
2. FIVERR / UPWORK --> 競價且LOW PAY--> X
3. FLIPPA --> 未學行, 先學飛, 想得太遠, 連第一步也不會行-->X
4. YOUTUBE / PAYTRRON --> ADVANCE LEVEL
5. SHOPIFY / AFFILIATE --> MIDDLE LEVEL
6. WEBSITE --> ENTER LEVER
7. CROP BOND--> 大投資穩回報--> 未係時候
8. 股巿--> 等機會
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19/04/2020
1. AFFLIATE 沒有SHORTCUT, 做的是一間公司, 一個BRAND ,
大方向是, 1. 要做一個品牌, 2. 要幫到越多人越有用
與現職有點似, 第一步, SALE 的是自己, 一間好的公司, 自然就能引流
要是倉促做網頁, 只會如一般的SALES
2. 政府資源不可浪費, 但必先的是要有一間正常運作的公司
自己的公司, 就是一間網絡公司, 先要科技, 再去BUD,
而BUD 就是要由網店成一間東南亞實體店
最後.......
3. 要由一間公司還是個人? 先研究PAYPAL 開公司戶的難易到再行考慮
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25/02/2020
2 月的讀書計劃被搬屋拖延了, 剩下5 天, 可完成嗎?
最近常留意DROPSHIPPING 的事, SHOP.COM / SHOPIFY / AMAZON 等等等常留意, 始終網絡世界最終也會大行其道, 現代人總要分一杯
無意中留意到, <<每週工作四小時>>一書, 換來生活的新思維, 新貴目標誕生, 將來要留更多時間給自己, GOGOGO, 80/20法則中, 要用有限時間去工作換來足夠金錢, 現在的自己, 剛好是用80%時間去换20%的金錢, 短期目標要轉, 由80時間, 轉為20時間, 社會巨輪在轉, 人也要在轉.
書中作者大為成工, 不得不羡慕, 衝擊了自己固有思維, 到底, 自己人生目標係咩呢? 有諗過退休嗎? 之後, 又係想做咩呢?好似未有諗過.
昨天本來受到打擊了, 本想寫下不滿, 不過, 這只會累積負能量, 不如改一改寫法是, 適者生存的社會, 你要變得更強大!!((過後重讀文章, 幸好沒有寫下問題, 否則每次只集中負能量, 現在忘記了事情了))
債券計劃未有實行, 最後五天, 也得買一隻來試試.
因為要成為有錢人.
1. 不拖延
2. 冒險找機會. FOCUS 集中在HOW TO , 而不是輸左如何,
思想受到二人所困, 要學學好的一方.
1. 自己管財政
2. 努力找機會
最近幾日有點困惑, 每早要VISUALIZE 成工日子, 到底, 成功日子, 又是如何呢?
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28/02/2020
在困境時會逼出小宇宙
現時每月CASH OUTFLOW
中美戰
肺炎
零成交
唯有搵地方搵錢
1. 靠時間賺錢, 做住先, 唔係長期做法
2. SCALE 可以GO UP,
3. 人力要網絡化
4. 長久? 世界無長久
5. FXXK MONEY 抄一抄
6. 目標50000/ 月
0. UPWORK 接JOB
1. APPEN 開ACC
2. UPWORK--> 開POST
3. FIVEEE--> 開POST
4. 類似網站狂開POST
5. YOUTUBE--> VIDEO -->PPL-->TRANSLATE TO THE WORLD
6. SHOPPIFY
第一步是狂搵接JOB 的地方做套利
1. UPWORK
2. FIVEE
80/20
1-4 的工作
APPEN
DIVIDEND
在家工作
買新電腦
買PS4 玩ONEPIECE
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29022020 資料搜集
1）www.peopleperhour.com 2）www.guru.com 3）www.nexxt.com 4）www.designcrowd.com 5）www.truelancer
6) UPWORK
7) KDP.AMAZON 教學文章
8) CLICKBANK 聯盟營銷高佣電子產品
9) FLIPPA 買人地網站生意
10) SHUTTERSTOCK 攝影作品
11) APPEN
12) TAKELESSON
13) FIVERR
14) SHOPIFY
15) TRANSCRIBEME 翻譯
16) ONEFORMA 翻譯
17) TEEMWORK.AI
18) GENGO 翻譯
19) MODSQUAD 管理社區/ 評級
20) MICOWORKER 小任務賺錢
21) TECHABLE
22) PATREON
1-联盟营销
https://www.wealthyaffiliate.com//a_a...
https://loveperfumeworld.com/
https://masterclass.affiliatemarketin...
2-youtube
3-写文章出电子书
4-卖影片blackbox/照片-设计衣服teespring
https://www.blackbox.global/
https://www.smugmug.com/
https://teespring.com/
PRINTFUL
tool
1）freelogo design
https://editor.freelogodesign.org/?la...
2）removebg
https://www.remove.bg/upload
3）（ig icon cover refer my preview video）
4) MAKEUP.PHO.TO
網上PHOTOSHOP
5)
05032020
80/20 很重要
每月30天, 每十天要有進步10%, 每一個月就100%
留意過網絡賺錢
1. UPWORK 類看似簡單, 研究過係大量網絡工作,
仲要APPLY等人地覆, 仲要搵得你係預左低PAYMENT
唔值得
2. SHOPIFY / AMAZON 前期投放大量, 競爭太大,
玩法底該可配合FLIPPA 去做, 可以後一步
3. APPEN , 嘗試中, 穩陣生意, 做低能野, 即買你時間
4. YOUTUBE, 以不錄取為方向, 可以一試
5. AFFILIATE 為YOUTUBE 副品, 可以一試
總結一下
1. YOUTUBE
2. AFFILIATE
3. APPEN
4. FLIPPA + SHOPIFY
不接FREELANCE JOB
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17032020
1. 從有錢人角度, 賺錢要多元性
2, 生意要SCALE UP
3. 要帶得走
4. 營運生意
5. 如何美國BOND
1. 多元收入
舖
APPEN
BOND
投資
YOUTUBE
2. 生意SCALE UP
請人做, 但要自己識先
第一步, 自己做左先啦
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24032020
1.賺錢分長中短性, 有制做現金流過生活的, 有資產增長的, 也有長期發展賺生活的
2. 繼UPWORK / FIVERR 後, APPEN 宣布失敗, 一是要投資時間去研讀報告, 二是ASSESMENT 中的考核事前沒有提及, 三是每日三個小時, 其實幾難頂, 小了點耐性去賺驢仔的錢, 而且不多, 每天三小時去營做可累積的業務似乎更有利, 要FOCUS 係真正的地方
3. 2020年3 月, 一場金融風暴, 向全世界財演括左一巴, 金股期匯, 以往係四樣投資產品, 一至兩樣唔得, 其餘都會得, 但今次全面性災情, 無一幸免, 反而手持現金最為避險, 黎緊巿況似底不底, 要繼續留意, 話哂呢個真係機會黎
4. 上次制定的計劃. 1. RAIN, 全球性. 2. BB / YOUTUBE / WEBSITE / AFFILIATE--> FLIPPA 3. 舖4 . 公司 / 政府/ 老人
5. 生活令習慣鬆散了. 1. 每天ROUTINE 要做番 2. 生活紀律令你無形間進步 3. BEBETTER 及唔服輸的心要保持
*********************************************************************************
26/03/2020
最近早起工作開始停滯, 似乎組織好, 就要實行
1. 長錢買產品收息, 要有資金
2. 中錢整網頁及公司 賺錢加轉售.
3. 短錢番工
未來記憶, 自己制做
1 想做個WEBSITE 比老婆, 老婆直接管理網頁
2. 自己的管理人
3. 每個範疇, PLAN 完都要有所行動
今天先計劃
番工如何做得更好
然後
開公司及網頁
買債
一直低估買債資金,
2K 入場費
70元
匯率7.8,
己經係1M,
假設槓桿3 倍 可以一試,
但同當初想法有點出入
本想買10隻20隻玩下
每隻分一點
點知, 銀碼太大, 一注風險太高
要愽嗎?
========================================================================
13/04/2020
STARMAN 高門檻, 除了是金錢, 智識的門檻也很重要
TWITER 將每一個細節變得完美, 將完美細節盡力簡化
黃國英 巿場就係因應時勢火中取栗, 往往等時勢到先出手, 當中錯過機會會更多
要為生活帶來改變, 要不停去追求智識, 同時將已有生活盡力變得完美
未來記憶
慢慢地, 開始感覺到想要的未來,
工作, 其實是無時刻, 無地域之分, 只要做得其所, 帶來收入, 那裏都可以是工作
社會在變, 傳統工作是建立新生活的基礎, 為追求生活, 即使是寸進, 也要開始
達到生活後, 想要與家人之伴隨, 解決大家之生活問題, 將大家生活水平也一致提昇
基礎平台
感恩現有生活, 在一個較好平台出發
家人平安
傳統工作為自己帶來上流社會語言
創業見識社會之險惡
沒有買樓, 被樓巿綑綁, 買樓, 並非最好時機
新項目研發
1. APPEN --> 短暫而費時的刻苦工作--> X
2. FIVERR / UPWORK --> 競價且LOW PAY--> X
3. FLIPPA --> 未學行, 先學飛, 想得太遠, 連第一步也不會行-->X
4. YOUTUBE / PAYTRRON --> ADVANCE LEVEL
5. SHOPIFY / AFFILIATE --> MIDDLE LEVEL
6. WEBSITE --> ENTER LEVER
7. CROP BOND--> 大投資穩回報--> 未係時候
8. 股巿--> 等機會
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19/04/2020
1. AFFLIATE 沒有SHORTCUT, 做的是一間公司, 一個BRAND ,
大方向是, 1. 要做一個品牌, 2. 要幫到越多人越有用
與現職有點似, 第一步, SALE 的是自己, 一間好的公司, 自然就能引流
要是倉促做網頁, 只會如一般的SALES
2. 政府資源不可浪費, 但必先的是要有一間正常運作的公司
自己的公司, 就是一間網絡公司, 先要科技, 再去BUD,
而BUD 就是要由網店成一間東南亞實體店
最後.......
3. 要由一間公司還是個人? 先研究PAYPAL 開公司戶的難易到再行考慮
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30/04/2020
1. AFFILIATE 計劃仍在進行
2. 成日話年輕時就要咩都要試.確實如此, 因為人大了, 時間就係成本,
每試一樣野, 其他機會就會流失, 年輕是本錢, 自己總算是試過了,
同時, 選揀得呢條路, 就要堂堂正正地走下去, 只係, 小心地去做.
3. 黃漢成/ 香港理工大學國際房地產理學碩士學位
4. FOCUS / 領導力 / 視象化 / 富者之魂 / 獨立思維累積決定性
=======================================================================
05/07/2020 隨想
1. AFFILIATE 計劃仍在進行
2. 成日話年輕時就要咩都要試.確實如此, 因為人大了, 時間就係成本,
每試一樣野, 其他機會就會流失, 年輕是本錢, 自己總算是試過了,
同時, 選揀得呢條路, 就要堂堂正正地走下去, 只係, 小心地去做.
3. 黃漢成/ 香港理工大學國際房地產理學碩士學位
4. FOCUS / 領導力 / 視象化 / 富者之魂 / 獨立思維累積決定性
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05/07/2020 隨想
1. BB 6 月頭出世, 早兩天剛好滿月, 呢個月不眠不休, 原來有種滋味係做人父母先會明白。未來日子會多放時間於照顧小朋友的學問上
2. MEDITATION 不能停, 因為做左第一樣成效係個人集中左
3. 工作上, 要札好功夫底, 新聞成交收購大巿變化缺一不可, 繼而要變專家, 要如狼般, 要有KOL 的膽去講, 經紀就要萬能, 天南地北咩都要識要講, 人地唔O岩聽係因為自己未能切入主題, 最後要做大, 一世做跟班, 沒有趣,
4. 天南地北之前要有智識, 如果將時間集中左打機, 話題只能有打機. 試試如返學般去吸收成人世界的語言. 基本, 睇書, 睇專項YOUTUBE
5. 投資上, 有種遺忘的感覺被換醒,
A. 港樓不敗傳說, 有陸人 / 港人投資工具單一
B. 手上組合: CASH VS 投資比例
C. 資產增長進度,
6. 輕量版搞生意, 先集一門手藝再到海外旅行搵適機
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12/10/2020 進度
1. 新書, <<高勝決策>> 繼續進行中, 有一點十分認同, 人其中一個滿足感的來源源自比較, 尤其比同儕優越, 最近同事做了大單, 佢優越了, 反之自己感到失敗, 有了比較, 方向感, 心態隨之而來, 不想輸的感覺令人繼續向前, 要好好記著。
上一次有"要進步及改變的信念""來自洗大了, 沒有錢, 自然要去搵, 人不進則退, 習慣了現狀, 就不會改進。每日金句又好, 革言又好, 沒有真正感覺難以改進。
2. 訂立了新方向, 要於年底前向大經紀進發, 心態, 準備, 談吐, 氣勢
3. 夢境沒有了呀頭,要靠自己了
4. 買樓 / 租樓的迷思
同一筆資金, 同等拎去買樓 OR 租樓, 就有得比,
但問題係, 買樓, 銀行係借你一生的錢去做槓桿, 投資則用手頭錢,
實際上, 無得比。
簡單數學, 拎1 成借足9成去槓桿, 拎10萬借100萬, 升1 成, 即拎10 萬賺十萬,
租樓, 沒有樓去賭, 一黎唔會咁愽, 二黎沒有人借咁高槓桿, 10萬升1 成, 都係賺1 萬。
唯一好處係, 證券行可借約3 倍, 可快速, 低成本去愽, 愽中, 有奬. 但唔中就....
另一個角度諗, 投資其實係搵一個得力員工幫你去搵錢, 拉到最低層面, 一開始自己打工,
1 日24 小時, 做極都係咁多, 投資就如請多個人同你打工, 好員工同你一齊賺錢, 時間回報就多一倍, 勁員工可以一打十, 更多回報
投資涉及風險, 投資可以有金股銀匯物業債, 除左物業, 其他有沒頂風險, 所以即使物業回報唔係最高, 但最多人投資, 因為回報穩定, 安全, 巿場剛性, 同40年往績不滅, 最好係, 各界願意借錢比你去投資, 佢地願意分多年借錢比你請多9 個人, 呢9個員工搵錢唔多, 但聽聽話話, 做足咁多年, 到左若干年後, 物業升值之餘, 仲有現金收入.
而其他投資方面, 因為涉及風險太高, 先假設人地唔會借咁多錢比你, 同樣10萬, 買樓就有9個人跟你, 買股票就得一個, 每年派息, 現金流又會隨股價扣減, 現金流欠奉, 即使有因無槓桿, 回報都係10萬的少許, 再者, 升值10%, 回報都係得1 萬, 相對上, 買樓似乎穩中又勝。
再多個考慮, 買樓係借大左, 但有人幫你供(可能係自己), 80萬, 借左600萬, 而回報係以600萬的2 %計算, 即大約10000回報, 銀行可能收緊15000, 月供多5000, 乘以30年, 中途可能已賣走了.
假設沒有借錢, 就會有現金流增值, 但10000 月租, 都係一種增值。
若果以80萬計去買股票.要買幾多回報先可以做到10000增值? 係要15%, 或者係借3 倍的5%, 要維持30年
~~~~回報率等於員工
~~~~買樓收租即使樓巿唔升值, 但有現金流產生都夠.
~~~~買樓自住等於用錢請個賓妹自用, 買樓收租等於請個工人幫手搵錢
買樓自用VS 買樓收租
買樓自用就係借條數番黎自己供, 當中沒有額外的資金衍生, 自己打工賺自己個份去供,
當中因為有自用需要, 自住就變左慳左洗費, 感覺係有數得計, 但變相係賺小左錢, 本身係諗住請多個人去賺多份錢, 呢家係請多個人去洗少份錢.
平衡時空諗下
如果買樓自住, 每月月薪投入供款, 固定開支不變, 本想請個人賺錢, 變左自己洗少左錢, 投資發揮唔到價值. 明明有人幫你儲錢, 但變左自己儲
如果買樓比人供, 自己開支不變,係多左個員工搵錢,
數值化比較, 自用, 供樓變左開支, 每月20000, 一年就用左24萬, 同時KEEP 住供樓
放租, 每月開支不變, 每月20000, 一年後都係使左24萬, 同樣KEEP 住供到樓
分別在於, 回報率, 若果買層樓回報高, 即請到個好員工, 每月開支可能有補貼
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